Vợ chồng tôi có một con trai học cấp 2. Gia đình làm kinh doanh tự do nên cần bố trí phía trước để buôn bán nhỏ. Phòng khách không cần lớn lắm. Phòng ăn và bếp với bếp lò quay ra ngoài cửa lớn. Một phòng ngủ riêng cho vợ chồng. Một phòng ngủ cho con gái với giường quay ra phía cửa nhà. Một phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình. Tầng cao nhất dùng làm phòng thờ, sân phơi, kho.

Nhờ kiến trúc sư Huỳnh Xụân Hải tư vấn giúp cách bố trí cho gia đình chúng tôi, xin chân thành cảm ơn. (Tuyết Vân).

Trả lời:

Với những yêu cầu của chị và khoản kinh phí 720 triệu đồng, tôi xin gợi ý giải pháp thiết kế ngôi nhà 3 tầng cho gia đình như sau:

Tầng một: Phía trước dùng để kinh doanh, tiếp theo là phòng khách, cuối cùng là bếp ăn.

Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung và 2 phòng ngủ.

Tầng 3: Phòng thờ và sân phơi.

Tầng mái: Đặt bồn nước và máy năng lượng mặt trời.

Với khoản tiền như trên, chị có thể đầu tư cơ bản như sau: Phần thô có nhân công hoàn thiện khoảng 500 triệu đồng, sơn nước chi phí 25 triệu, cửa sắt và nhôm 55 triệu, cửa gỗ và tủ trang trí 30 triệu, đèn chiếu sáng 5 triệu, giường ngủ 10 triệu, tủ âm tường và tủ bếp 20 triệu, salon phòng khách 5 triệu, rèm cửa 5 triệu, lót gạch và đá granit cầu thang 55 triệu, hệ thống thiết bị nhà vệ sinh 10 triệu đồng.

Ngoài ra, chị có thể tham khảo thêm ảnh phối cảnh 3D nhà 3 tầng dưới đây:

Mặt tiền nhà hình khối giản dị theo phong cách hiện đại.

Không gian liên thông phòng khách - phòng ăn với vách ngăn nhẹ nhàng.

Gian bếp đầy đủ tiện nghi.

Tận dụng gầm cầu thang để bố trí toilet giúp tiết kiệm diện tích.

Phòng ngủ con gái màu sắc nhẹ nhàng.

Phòng ngủ của vợ chồng.

Ở mảng tường đặt tivi có thể thiết kế tận dụng không gian bố trí kệ sách và kệ để đồ.

Nhà vệ sinh ở tầng 2.

Nhà vệ sinh tầng 3.

Phòng thờ trên tầng mái.

Kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải
Ảnh: Kiến Thiết Việt